异地住房公积金重庆贷款指南
一、申请条件
公积金贷款购房有四种:
①重庆公积金，重庆户籍，重庆购房(可以公积金贷款)。
②重庆公积金，外地户籍，在重庆买房(可以公积金贷款)。
③外地公积金，重庆户口，重庆购房(可以公积金贷款)。(借款人可向公积金缴存地公积金中心提出申请，经市公积金中心核实贷款缴存情况后，出具异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明，提交公积金中心办理公积金贷款。)
④重庆公积金，外地户口，在外地买房(看外地公积金中心能不能贷款)
二。申请材料
1.重庆本地住房公积金缴存职工，向外地公积金中心申请住房公积金异地贷款时，需要向对方中心提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明(点击此处查看打印步骤)。
2.其他住房公积金贷款信息，请参考重庆住房公积金官网。
三。处理过程
1.贷款申请人准备好了办理材料。如果买二手房，需要在鉴定机构办理房屋鉴定。
2.在公积金贷款受理网点办理。
3.住房公积金管理中心将进行审核，审核时限为10个工作日。经审查后签订了借款合同。
4.到登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公告为准)
5.到登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公告为准)。
6.办理完抵押手续后，将材料返回贷款受理网进行贷款审核。贷款时限为5个工作日。
7.银行发放的贷款会转到账户，借款人去网点领取借据。
四。贷款额度、贷款利率和期限
(一)贷款金额:
住房公积金个人住房贷款个人最高40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；夫妻共同参与贷款的，缴存职工及其配偶的可贷额度以个人可贷额度相加计算，单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高额度的2倍。
(二)贷款利率:
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行的规定执行，并随中国人民银行利率的调整而调整。目前职工家庭购买首套住房的，五年期(含)以下贷款年利率为2.75%，五年期以上贷款年利率为3.25%。职工家庭出资购买第二套住房的，贷款利率不得低于首套住房公积金同期个人住房贷款利率的1.1倍。
(三)贷款期限:
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
