东莞雅苑新村小区位于环城路旁，南临东莞一中、高级中学，东临泰欣医院、万昌汽车客运站(东城站)，北、西分别与东城万尼基雅苑工业区、立新社区九头村相邻。项目总面积约13.5万平方米，总建筑面积约40万平方米。总投资估算10.08亿元，设计总户数4852户，其中廉租房1564户。保障性住房3288套(60和80平方米分别为1644套)，建筑面积约26万平方米。廉租房和经济适用房都是18层。
