东莞三限房条件

东莞三限房产权登记相关规定

产权登记。市不动产登记中心按照购买人和持有机构持有的股份进行登记，分别颁发不动产权属证书。除中标人购买三限住房需办理抵押登记外，在中标人取得完全产权前，中标人不得以任何形式为三限住房设定抵押登记和居住权。

完成产权收购。限价房交付一定期限后，经市政府批准，可取得完全产权。购房人取得不动产权证书满5年(以不动产权证书登记日期为准)且在东莞居住满3年的，可按当时市场评估价8折购买持有机构份额，取得完全产权；根据《东莞市优秀人才卡管理暂行办法》(东府〔2020〕81号)，申请并持有东莞香卡者，可按市场评估价7折购买，持有玉兰卡者，可按市场评估价5折购买。政府指定机构取得的购房款收入全部归政府指定机构所有。收购人和持有机构应根据相关规定承担各自的税费。购房人购买代理份额并取得完全产权后，享有普通商品房的产权及其他相关权利。

简单来说，取得完全产权后，房子就是自己的了，和普通商品房一样。