银川经济适用房多大面积

银川的经济适用房销售条件如何？银川市经济适用房销售需要哪些材料？银川卖经适房的流程是怎样的？银川土宝为你解答。

销售条件

1。出售已居住5年的经济适用房

二手经济适用房可以按照居住满5年的经济适用房市场价格出售。但只需按房屋成交额的10%缴纳综合地价款。

比如有一套保障房，面积80平米，原购买价格4000元/平米，按市场价4600元/平米出售。已付综合地价为4600×80×10% = 3.68万元。

按市场价出售经济适用房后，不能再购买经济适用房和其他保障性住房。

2。出售未居住5年的经济适用房

根据政策，不允许以市场价出售未居住满五年的经济适用房。只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用房购买条件或政府相关部门收购的家庭。已购经济适用住房按原购房价格出售的，卖方应提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等文件。

这类二手经济适用房购买者必须符合经济适用房的购买条件才能购买。

出卖人按原价出售给符合条件的人后，仍符合保障性住房购买条件的，还可以再次购买其他地方的保障性住房购销政策。