具体申请流程
第一步:申请买房
开发企业应制定完善的预售方案，对优购房源规定一次性集中认购期(不少于15天)。
符合条件的申请人应在开发企业取得预售许可证后的集中认购期内携带:
(1)身份证
(2)户口本
(3)婚姻状况证明(包括离婚证和离婚协议或生效裁判文书等。)
(4)学历证明等材料(以上材料均提供原件供参考)
到开发企业指定的销售现场，填写《苏州工业园区优秀房源购买申请表》，出具无自有房源声明，然后登记认购。
注:集中申购期结束后，开发企业不再受理优购购房资格申请。
第二步:资格验证
1.开发企业和销售人员应当在“苏州工业园区住房保障和人才购房管理平台”(以下简称“管理平台”)进行实名登记。
注册后，销售人员会将申请人的家庭信息录入管理平台。
2.核实内容。
(1)住房核查
管理平台对申请人家庭在苏州市区的不动产登记信息和已网签但尚未登记的信息进行核实。
申请人家庭有已登记财产信息的，须在3日内提供已登记转移财产的证明材料。
注:逾期未提供的，申请流程自动终止。
(2)社保或个税验证
管理平台核实申请人的社保或个税信息。
连续缴纳社保12个月及以上(不含补缴)或缴纳个税12个月及以上(不含补缴)的申请人，均符合申请条件。
但如果申请人社保缴纳单位与实际工作单位不一致，且实际工作单位为非园区企事业单位，则不符合申请条件。
(三)学历验证
销售人员根据申请人姓名、毕业证书编号或海外学历证书编号等信息登录Xuexin.com或海外学历学位认证系统进行学历查询，并保存符合条件的学历截图。
(4)销售人员将申请人的《苏州工业园区优秀购房申请表》、学历截图等证明材料上传至管理平台。
第三步:查看宣传资料
1.园区人事处将对上传的申请人的证件进行审核。
2.园区规划建设委员会将通过评审的申请人名单在园区规划建设委员会网站和开发企业销售现场公示，为期3天。
公示无异议或异议不成立的，视为申请人具备优秀购房资格。
第四步:集中选房
1.开发企业应当通过公开、公平、公正的方式确定选房顺序，并当场公示。
优秀购房者按照选房顺序依次购房。
2.开发企业应当及时将优秀购房结果及申请人的相关材料报送园区规划建设委员会备案。
3.集中选房后，开发企业可公开出售剩余全部房源(包括非优房源)。
未能选择优秀房屋的符合条件的申请人可以与其他潜在买家一起参加剩余房屋的购买。
4.优秀购房申请人退订的房屋不再视为优秀购房房屋。
