科建社区第三批公租房位于沈阳市皇姑区珠江街79号、79-1号、81号，皇姑区天山路11号、13号。现在小区已经建成，打算实物出租。现将该小区公共租赁住房租金标准公示如下:
一、租金标准的制定依据
根据《公共租赁住房管理办法》(建设部令2012年第11号)和《沈阳市公共租赁住房管理暂行规定》(沈房发〔2020〕4号)，我市公共租赁住房租金标准按照略低于同地段市场租金水平(市场租金的70%)的原则确定，报市人民政府批准后执行。
二。户型类型及建筑面积
这批公租房分别是两居室和三居室。双人间建筑面积分别为52.64、52.98、53.08、54.07、54.26、54.31、54.34、54.35、54.79、56.3、56.45、57.96、58.01、58.47、58.7、60.0。62.43、63.26、63.34、63.47、63.5、63.51、63.52、63.57、63.84、64.15、64.2、64.21、64.66、64.7、64.74、65.27、65.36、65.79、65.8、65.83、66.63、67.12、67.83、67.87、68.28、 68.34, 68.42, 69.44, 68.65, 69.67, 70.1, 70.18, 71.55, 71.85, 73.3, 74.38, 77.74, 77.9, 82.8, 82.81, 85.64, 87
三居室建筑面积分别为84.09、84.64、86.74、88.2、88.52、89.03、93.12、95.7、110.78、114.72、115、115.87平方米。
三。租金标准
1.基本租金:
(1)两居室:建筑面积52.64-53.08平方米的每套每月410元；建筑面积在54.07-54.79平方米的每套每月420元；建筑面积56.3-57.96平方米每月每套430元；建筑面积58.01-60.6平方米每月每套440元；建筑面积61.37-61.98平方米每月每套450元；建筑面积62.43-64.74平方米的单位每月每套460元；建筑面积65.27-66.63平方米的单位每月每套470元；建筑面积67.12-70.18平方米每月每套480元；建筑面积71.55-74.38平方米每套每月500元；面积77.74-82.81平方米的单位每月每套550元；每套85.64-87.51平米的户型，每月620元。
(2)三房:建筑面积84.09-89.03平方米的公寓，每套每月620元；建筑面积93.12-95.57平方米的单位每月每套650元；每套110.78-115.87平米的户型，每月750元。
2.调整系数:
(1)以标准层、南、西南、东南为基准；底层和顶层分别减去20元；东西方向在下属楼层南面租金的基础上再减20元；
(2)13号楼3单元3室，79号楼各层2、10、29室，因居住房间不规范，减免10元。
3.具体租金标准见附表(点击查看)。
沈阳市房产局
2021年7月28日
