夫妻双方公积金都在外地可以在本地买房吗

双归雁明月珰2022-08-15  7

配偶一方是重庆户籍夫妻可以用异地公积金共同买房吗

一、异地贷款买房需要满足一定条件:

①重庆公积金,重庆户籍,重庆购房(可以公积金贷款)。

②重庆公积金,外地户籍,在重庆买房(可以公积金贷款)。

③外地公积金,重庆户口,重庆购房(可以公积金贷款)。(根据建建[2015]135号文件《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,借款人可向公积金缴存地公积金中心提出申请,向市公积金中心缴存贷款后,出具异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明,向公积金中心提出公积金贷款申请。)

④重庆公积金,外地户口,在外地买房(看外地公积金中心能不能贷款)

二、夫妻共同参与贷款的,双方必须符合异地贷款条件,才能贷款。如果只有一个符合条件,只能用公积金贷款买房!

三。异地公积金提取条件

1.申请贷款前6个月(含)连续足额按时缴存住房公积金,申请贷款时公积金账户处于正常状态;

2.具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,有能力和意愿按期偿还贷款本息;

3.个人信用信息状况良好,符合中央征信中心的要求。贷款申请人及配偶任一方贷款或信用卡近两年内连续逾期3期以上(含3期)且累计逾期6期以上(含6期),拖欠贷款本金或利息90日以上(含)的,贷款或信用卡当前状态为逾期,在公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为,或通过其他方式证明存在严重失信行为的,原则上。

4.有在本市城镇购房的真实交易行为,有房屋所在地不动产登记机构确认的购房合同或协议;

5.同意将所购房屋作为贷款抵押担保;

6.购房首付款已按规定支付;

7.贷款申请人夫妻双方均无未结清的公积金贷款余额;

8.住房公积金中心规定的其他条件。

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