广州连续缴纳社保满5年及以上后可以买房?

实施时间

自2021年4月22日起生效。原政策与《通知》(以下简称《通知》)不一致的，以《通知》为准。

政策要求

4月21日，广州发布《通知》，要求加强人才购买政策管理:

享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人员，须提供在人才认定区购房之日前12个月连续缴纳个人所得税或社会保险的证明，不允许补缴。严肃查处房地产开发企业和中介机构串通他人骗取人才购房的弄虚作假、虚报瞒报等行为。

政策解读

享受市辖区人才政策的家庭和单身(含离异)人员，在购买商品住房(含新建商品住房、二手住房)时，须提供购房日前12个月在人才认定的区域内连续缴纳个人所得税或社会保险的证明；不得通过缴纳个人所得税或社会保险购买商品房。

实现点将继续过去的做法。即4月21日24:00前已签订认购或购房合同，且已完成购房合同网签的，执行原政策。若4月21日24:00前尚未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同，且有效过户凭证原件(POS机购房订单、房屋过户单等。)或者银行、支付宝、微信等的完税证明。即可以支付首付，可以提供部分或全部房款(不含现金支付)，仍执行原政策。

各区要落实属地责任，继续严格人才资格审查，严肃查处房地产开发企业和中介机构弄虚作假、虚报瞒报骗取人才购房的行为。