南京市物业服务标准五级三类

南京普通住宅前期物业公共服务等级分为五个等级。每个等级从七个方面进行定义和细化:基础服务、客户服务、公共区域管理、公共设施设备管理、秩序维护管理、环境卫生管理、绿化维护管理。每一项都有具体的量化标准，便于物业服务企业操作和执行。比如在绿化养护管理上，一级要求每年至少修剪一次草坪；五级要求每年修剪草坪不少于5次；在环境卫生管理方面，一年级要求每天清运垃圾一次，五年级要求每天收集垃圾两次，垃圾箱(桶)和垃圾桶每天清扫，此外每天清运垃圾一次。

物业费收费标准:

多层住宅每月每平方米0.5元(ⅰ级)-1.7元(ⅴ级)，高层住宅每月每平方米0.9元(ⅰ级)-2.6元(ⅴ级)，最高标准提高36.8%。