南京经济适用房买卖政策2020

保障性住房是指按照合理标准建设，由政府提供优惠政策，限定供应对象、销售价格和面积的具有社会保障性质的政策性住房。

购买经济适用住房满5年并取得房屋所有权证和国有土地使用证后，可以上市交易，但政府有优先购买权。

问:什么时候算满5年？

答:经济适用房上市满5年后，从购房发票记载的时间起算。

此外:

1.经济适用住房出售时，出让人应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款。

2.集体土地上的拆迁户在取得经济适用房转让时，不需要支付差价。