南京市人才购房证明买的房子多久可以交易

南京可凭人才购房证明购买新建商品住房或现有商品住房，所购住房5年内不得转让。

商品房

商品住房是住宅的一种形式，是由政府或房地产开发商建设，由市场直接出售或出租的住房。由睡眠、厨房、卫生间等结构组成。

存量商品房

存量房是指已自购或自建并取得权属证书的商品房，俗称二手商品房。

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政府有针对性地集资建房。

根据人才需求，结合项目上市情况，分批或整体提升，在项目销售方案中明确。

优先考虑市场上的住房供应。

全市可售商品房优先供应人才，每批供应房源占本次申请上市销售量的20%-30%。具体数量由开发企业根据人才需求在项目销售计划中规定。