南京卖房税费

南京卖房子要交哪些税

南京二手房交易税费详情如下:

增值税(卖方)整整两年不到两年特别提醒:
1。含税总价是指包含增值税的总价。计算增值税时，需要计算不含税价格，即除以1+5%，增值税的税率为5%
2。增值税的计算方法:增值税=房价/(1+5%)x5.3%，包含附加费用:城市维护建设税、教育税。个人所得税(卖方)整整五年家庭不是唯一的不到5年

免税
不足2年按5%的征收率全额缴纳(预缴税金=含税总价÷(1+5%)*5.3%)
独特的家庭	免税
全额的1%或差额的20%
全额的1%或差额的20%