南京二手房几年限售

新房购买:

购房人(含家庭、企业、事业单位、社会团体)3年内不得转移产权证。

赠与的房屋转让:

捐赠人可以在办理过户手续3年后再次购买房屋。

【/S2/】二手房房产交付流程是怎样的？

出卖人腾空空房屋→买卖双方到场→设施设备清点→水电气交接→物业费结算→户口迁入→签署物业交接单→领取钥匙，更换门锁。

【/S2/】二手房购房合同与完税证明上的价格不一致，如何确定交易价格？

购买二手房，将原《中华人民共和国现金完税证明》填写的价格与原《房地产买卖合同》(房屋买卖合同)填写的价格进行比较，取较低的价格作为房屋的交易价格，计算购房总价。