南京租房用什么网站房源真实

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房产中介从事房屋租赁代理需要注意哪些方面？

答:房屋租赁代理是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同的经营活动。《办法》明确规定，经纪机构在代理行为中应当做到以下三点:1。他们应与产权人或其代理人签订租赁代理合同，并在代理合同中明确委托的具体事项和办理租赁合同登记备案手续的责任方。2.经纪机构将其代理的房屋出租给承租人时，应当与承租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同应当载明房屋所有权和委托代理关系。3.经纪机构从事房屋租赁代理业务，应当与银行签订租金委托支付协议，通过银行代收代缴租金，不得直接向承租人收取租金。4.经纪机构不得代理不符合出租条件的房屋。