南京首套房契税标准
根据《财政部中华人民共和国住房城乡建设部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定，
购买个人唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)
1.面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
2.面积大于90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。
单身和已婚人士购买的首套房和二套房是有区别的。
只有结婚一方拥有房产，即不能享受首套房优惠。
买房的时候要查两个人的财产状况。只要一人拥有房产或者有房贷，就不算首套房，纳税比例会有一些变化。
单身只能买一套房，已婚可以家人名义买两套房。
