南京新房契税需要缴纳多少

根据《财政部中华人民共和国住房城乡建设部国家税务总局关于调整房地产交易环节契税和营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定，

购买个人唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)

1.面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；

2.面积大于90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。

是否有代扣代缴契税的义务？

房地产开发企业没有代扣代缴义务。

注意:

纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。