南京最多能买几套房

1.六合区、溧水区、高淳区暂停向已拥有1套住房的非户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；

2.在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；

3.非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年在南京累计缴纳2年及以上的个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明。

注:

非本市户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险的方式购房。

在南京购买商品房需要缴纳契税。

2016年2月22日后申报的，执行新税率。

1.唯一家庭住房≤90平方米，税率为1%；

2.唯一家庭住房> 90平方米，税率为1.5%；

3.二套房≤90平方米，税率为1%；

4.二套房> 90平方米，税率为2%；

5.三套房，税率3%；

6.非住宅，税率为3%。

契税:指房屋所有权发生变更时，买方需要缴纳的税。应纳税的范围包括:土地使用权买卖、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。