武汉公积金商转公流程（附办理时限+办理材料）
[问答1]十步完成公积金业务转公
问:之前用商业贷款买房，现在办了房产证。可以直接申请商业转会吗？流程是怎样的？
答:武汉住房公积金管理中心:公积金贷款转移流程为:
(1)贷款银行咨询受理:受委托银行根据管理中心的政策规定，负责办理公积金贷款转移的咨询服务。申请贷款前，转贷款人可在受托银行各经办网点咨询公积金贷款转移的相关政策和程序。银行工作人员应指导借款人正确、完整地填写个人住房公积金贷款文件夹，并与借款人共同准备相关文件；
(二)受委托银行受理贷款申请并进行初审。银行工作人员在受理贷款申请时，应根据管理中心的政策对借款人实行面谈制度。认真审查提交的贷款申请材料的真实性、完整性和有效性以及填写的文件的规范性，确保申请人在各类文件上签字的真实性和有效性；
(3)对于初审通过的转公积金贷款，银行工作人员应通知转贷款人持以下资料到担保公司办理担保手续:
(4)转贷款人凭担保公司出具的阶段性担保函与贷款银行签订借款合同和抵押合同，同时将已转公积金贷款的差额资金(原商业贷款余额与公积金贷款金额的差额)补足至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户(以下简称“预存差额资金”)；
(5)抵押担保信息录入；
(6)银行审查；
(七)管理中心进行终审判决；
(八)贷款银行的贷款；
(9)贷款银行应在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销的原商业贷款抵押登记，办理公积金贷款转移抵押登记手续；
(10)担保公司应在45个工作日内将填好的《房屋他项权证》移交贷款银行管理。
问:6月18日，武汉市公积金转公贷款新政策发布向社会征求意见，称新政策将在30天内公布。什么时候可以实施？
答:武汉住房公积金管理中心征管处:商业贷款转公积金贷款实施细则(征求意见稿)仍需经过合法性审查、专家认证、集体决策等法定程序。目前相关决策程序正在进行中，讨论通过后将及时在公积金网站上公布。
