工商银行存量个人住房贷款定价基准批量转换热门问答
对存量个人住房贷款定价基准批量转换的认识
问:为什么要进行计价依据批量转换？
答:根据中国人民银行2019年第30号公告要求，为简化您的操作，中国工商银行将分批转换合格个人住房贷款定价基准。
问:本次批量转换包括哪些贷款？
答:本次批量转换包括个人住房贷款和个人商业性住房贷款，不包括以下贷款:
(1)剩余贷款期限少于一个重定价周期的贷款，即到期日早于原合同约定的下一个重定价日的贷款。
(2)固定利率贷款。
(3)公积金个人贷款。
(4)与公积金中心协商后未转股的个人住房转让业务贴息贷款。
(五)参照LPR定价的个人住房贷款。
(6)当期逾期贷款。
问:批量转换是如何工作的？
答:工行将于8月25日起将符合条件的个人住房贷款转为LPR浮动利率定价，无需您自行操作。具体转换规则可以通过工行官网查询或者关注【工行电子银行】微信微信官方账号。
问:我可以避免批量转换吗？
答:如不同意批量转换规则，可在8月24日前通过手机银行、智能柜员机等渠道自主办理转换。其中，手机银行转换方式如下:下载中国工商银行APP——登录/注册——全部——存贷款——利率基准转换——一键转换至LPR。
问:批量转换后，可以切换回原来的基准利率定价方式吗？怎么回头？有哪些渠道？
答:如不同意批量转换结果，可在2020年12月31日前通过手机银行切换回原基准利率定价方式。具体转让方式和渠道将于8月下旬发布。详情请关注“工行电子银行”微信微信官方账号。
问:批量转换后，我的贷款的重新定价日期是什么时候？
答:批量转换时，工行会统一将贷款重定价日期设置为贷款发放日期对应的日期。例如，如果你的贷款是在2010年5月1日发放的，那么每年的5月1日就是你贷款的重新定价日。
问:请问我的贷款逾期是可以的，但是可以批量转换吗？
答:如果您的贷款目前逾期，需要先偿还逾期部分本息，待贷款状态正常后再进行批量转换。错过批量转换的，可在2020年12月31日前通过手机银行、智能柜员机等渠道自主办理转换。
