海口市二手房交易中心

海口二手房两码成交

一、实行存量房“两码”交易方式。

购房资格码是购房人具有购房资格的凭证，房屋验证码是存量住房可以出售的凭证。为确保存量房交易安全，提高办事便利性，在此前网上操作的基础上，将进一步推行买卖双方“二码”交易模式。

即存量房合同备案前，买方申请购房资格代码，卖方申请房屋验证码。双方持“二码”到海口市民游客中心和海口房屋交易大厅服务窗口办理合同备案手续；房地产中介机构在办理存量房经纪业务时，应当核对买卖双方的购房资格代码和房屋验证码。

二。申请购房资格代码和房屋验证码。

存量房买卖双方可分别通过“海口市房屋交易和产权管理中心”微信微信官方账号或椰城民云“海豪办掌上服务大厅”办理购房资格代码和房屋验证码。

按要求提交相关申请材料，并对提交材料的真实性做出承诺。经审核符合要求的，授予购房资格代码或房屋验证码。

资格代码有效期为180天，到期后可重新申请；房屋验证码没有有效期。

三。存量房买卖合同备案。

对持“两码”申请存量房买卖合同登记的，应即时填写存量房买卖合同登记表，买卖双方凭登记表及相关资料办理纳税和不动产登记手续。