武汉公积金贷款最高比例（首套房+二套房）
一、武汉公积金首套房贷款最高比例
1。第一套一手房:
144平方米及以下建筑面积不超过总房价的80%；
建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%。
2。第一次购买二手房:
房屋建造在10年以内(含10年)，建筑面积在144平方米以下(含10年)的，不超过总房价的80%；建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%；
所购房屋竣工时间在11-20年内(含20年)且不超过总房价的60%；
所购房屋竣工时间在21-30年内(含30年)且不超过总房价的50%。
二。武汉公积金二套房贷款最高比例
144平方米及以下建筑面积不超过总房价的80%；
建筑面积在144平方米以上的，不超过总房价的70%。
三。商业贷款转公积金贷款
金额不得高于上述一手房和二手房贷款最高比例，同时应符合以下要求:
1。一手房公积金贷款最高比例分为:
建筑面积在144平方米(含)以内的，为总房价的80%；
建筑面积144平方米以上为70%。
2。二手房业务公贷最高比例按房龄(以竣工年份为准)分为三档:
一级房龄在10年以内(含10年)的，最高贷款比例不超过总房价的70%(建筑面积不超过144平方米的，最高贷款比例不超过总房价的80%)；
二类房龄在11-20年(含20年)以内的，最高贷款比例不超过总房价的60%；
三级房龄在21-30年(含30年)以内的，最高贷款比例不超过总房价的50%。
总房价款以评估房价、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为依据确定。
