在温州租赁人才住房
实行“集中受理+常态化受理”相结合。“集中受理”一般采取公告方式实施，具体时间由各地根据实际情况确定。“常态化受理”原则上，ABCDE人才实行“即时受理、随时审批”制度，其他符合条件的人才如大学毕业生实行“定期受理、随时审批”制度。具体程序如下:
1。申请申报。符合条件的申请人向用人单位提交书面申请。用人单位登录人才住房系统，根据提示填写单位和申请人信息，并如实上传以下附件(单位核实盖章、负责人签字):(1)本人及配偶身份证(护照)；(二)人才资格证明材料；(3)签订3年以上全职工作合同及相应证明材料；(4)在温州缴纳社会养老保险(或个税)1个月以上的证明；(5)用人单位营业执照或相关法人登记证等证明材料，以及用人单位近六个月的企业所得税、增值税纳税证明。
2。回顾宣传。各审核职能部门统一登录人才住房系统进行资格审核，其中人才办牵头会同人力资源、教育、卫生健康等部门审核人才资格，住建部门负责审核人才住房资格。通过资格审查的人员名单由当地人才办会同住建部门公示5个工作日。
3。摇号选房。按照天赋等级从高到低，摇号选房。当符合条件的申请人多于可售房源时，先摇出“入围资格号”，再根据摇出的顺序号选房，无需等待。同级人才先摇顺序号，再按顺序号选房。申请人可以选择建筑面积标准较低的住房，并在选房后签署《分配确认单》(附件7)。如果申请人未能参加本次摇号，其本次配租资格将被终止。人才住房摇号委托公证机构进行选房，全过程接受媒体和社会各界人士的社会监督，选房结果信息向社会公开。
4。签合同。用人单位和申请人在规定时间内持身份证、分配确认单等材料到实施机构签订三方租赁合同(附件8)，并缴纳相关费用。候选人未签订人才住房租赁合同或签约后未入住的，视为自动放弃本次租房申请资格，三年内不得再次申请。
5。登记入住。【/s2/】签订人才住房租赁合同后，承租人凭本人身份证、租赁合同等材料，在规定时间内到实施机构领取钥匙并办理入住手续。入住后，实施机构应及时将信息录入人才住房系统。
租金标准
人才住房的租赁价格为同地段住房市场评估租赁价格的30%。租赁价格由人才住房产权单位委托有资质的房地产评估机构评估，住建部门会同发展改革、财政、产权单位等部门评估。，会根据评估价格核实租金。租金原则上每两年调整一次。
实施流程适用于政府建设筹集的人才住房的配租。用人单位自行筹集的人才房，原则上分配给本单位符合条件的职工。具体申请、审核、分配由用人单位参照本流程自行制定，分配结果报单位所在地人才办、住建部门备案。对省市高校(高职高专)等人才集中的单位，按照“供需平衡、就近安排”的原则，由用人单位负责制定分配方案，经当地人才和住建部门批准后实施，并及时上报分配结果。
本办法适用于温州市，由市人才办和市住建局负责解释。各县(市)参照执行。本操作流程自发布之日起生效。
附件:点击下载
1.人才资格考试参考标准
2.人才住房资格考试参考标准
3.关于XX特殊申请安置型人才住房的报告
4 .中小学(幼儿园)、医疗卫生机构缴费积分计算表
5.温州市人才住房安置确认书
6.购买人才住房承诺书
7.温州人才住房分配确认单
8.温州人才住房租赁合同
