南昌限房价、限地价住宅用地出让方案适用范围
适用范围
本细则适用于南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、经开区、高新区、湾里管理局“限房价、限地价”住宅用地出让。
值得注意的是，“限房价、限地价”住宅用地出让方案中明确了住房销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖+随机抽签”的复合交易模式组织转让。当“网上拍卖”的最高竞价超过竞价上限时，将采用随机抽签的方式确定中标人。
住宅用地使用权出让“限房价、限地价”南昌交易规则(试行)的实施意义:
这一新政策的出台，将从合理控制地价入手，稳定市场预期，从土地供应源头上引导市场由价格竞争转向质量竞争，并严格市场准入机制，加强企业信用管理，促进南昌土地市场有序竞争。
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