一、注册账号
申请人在闵行区公共租赁住房信息平台或微信微信官方账号“闵行保障性住房”注册账户。
二。在线预审
平台提供资格预审功能，申请人可将所需材料上传至平台，待后台工作人员通过资格预审后，再前往窗口现场申请公租房入住资格。
三。窗口接受
申请人向公共租赁住房受理窗口提交书面申请材料，区房管中心对公共租赁住房准入资格进行审核。审核结果将在信息平台和微信官方账号进行公示。公示期结束，申请人可领取《公共租赁住房准入资格确认书》。
闵行区房管中心地址:上海市闵行区雅致路215号9楼。联系电话:021-62966175。
四。在线等待
申请区集资建房的申请人可以在平台上进行网上选房。区集资建房申请人获得入学资格后，在平台上点击“确认参加轮候”，进入轮候名单后才能正式参加网上选房，并实时查询自己的动态轮候序号。如果不点击“确认参与轮候”，申请人无法在线选房。
五、网上选房
(一)住房释放
区房管中心将根据房源实际情况，及时释放可用房源。如果发布一批新房源，平台会自动通知所有参与轮候的主申请人。
(二)预选住房
收到该轮候选房通知的申请人必须在48小时内表达选房意向。
意向表达有两种，一种是“确认参加选房”，一种是“放弃本轮选房”。如果申请人在48小时内没有表示任何意向，平台将自动取消其等待资格。如果选择“选房确认”:申请人可以在该批房源中“预选房源”，预选后不可更改。48小时内，若有两人以上选择同一房源，该房源的预选结果会实时更新，匹配到轮候人数最高的申请人。没有选到预选房源的申请人可以回到轮候名单，在这批房源中选择其他房源。如果这批房源没选上，等这批房源选上了再等下一批房源。如果选择“放弃此轮选房”:申请人将回到轮候状态，可以参加下一批选房。未表达任何意向:如果申请人未能在48小时内表达任何意向，平台将自动取消其等待资格。申请人需要点击“确认轮候名单”，重新获得网上选房资格。
(三)最终选房结果
选房:48小时后，如果申请人选择了预选房源，选房完成。住房选定后，将不会改变。选房后反悔的，公租房准入资格和网上轮候资格一并作废。
六。现场签约
网上选房成功后，平台会自动生成《闵行区公共租赁住房登记证》和房屋租赁合同。申请人须在7个工作日内携带有效期内的公租房入住资格确认函到公租房现场管理中心现场签约。如果确认函已经过期，就不签合同了。7个工作日内，申请人无正当理由未当场签约的，视为放弃，其准入资格和轮候资格自动失效。
闵行区公共租赁住房现场管理中心地址:禾祥路28弄3号电话:021-34689196。
七。续租和退租
续租:房屋租赁合同期限不超过2年，申请人在合同到期前3个月在平台确认是否续租。确认续租的，应及时到公共租赁住房受理窗口进行资格审查。
退租:申请人在合同期满前确认不续租或丧失续租资格的，应当按时办理退租手续。
八。继续等待资格
入学有效时间为2年。申请人进入轮候但2年内未选房，仍需轮候的，应在准入资格到期前到公共租赁住房窗口进行资格复审，取得新的资格准入号。为实现公平公正的原则和目标，已更新入学资格的申请人将参加第一轮轮候号的候选房源。获得新的接入号后，平台将匹配并绑定申请人的资质接入号，继续第一个等待号。平台会在申请人接入资格到期前3个月自动发送提醒通知。
九。共享说明
所有申请人应以“个人”或“单位”名义申请共有两套及以上住房。愿意合租一套房子的申请人可以自行组合。共享申请人中的任一申请人进入该轮候选房源后，必须输入其他共享申请人的姓名、身份证和资格准入号，该申请人将自动成为主租户。为了保证申请人的租房安全，区房管中心不提供申请人的任何联系方式。房屋租赁合同期限内，任何一方提前退租的，退租人的租金由其他承租人承担。
十、整单元租赁
整个单元租赁应确定一名单元经理。员工通过资格审核后，管理人员会在后台为入住人员匹配房子。
