杭州户籍买房有什么社保要求
在本市落户不满5年的户籍家庭，自购房之日前2年在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，在本市限购范围内限购1套住房。
非本市户籍居民家庭在购房日前4年在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内购买1套住房。
社保缴纳时间怎么算？
答案:1。购房意向登记家庭的社保缴纳时间从2006年1月开始计算，按照本市限购家庭成员中社保累计缴纳时间最长的一方计算。社保的计算截止月份为注册项目开始注册的前一个月。
2.纳入社保缴费时间计算的社会保险险种包括:养老保险(含基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险)、医疗保险(含职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险)、失业保险。购买者每月支付这些保险中的任何一种，都将承认在该月有社保支付记录。
3.社保缴纳时间的计算购房人在注册时授权开发企业查询社保数据，开发企业根据规则进行计算。从社保数据库获取购房人社保数据出现问题，会短信提醒购房人，购房人必须在规定时间内到社保窗口办理。
购买规则(一)在本市限购范围内，新建商品住房项目以公证摇号方式公开销售时，有购房意向的登记家庭与公开销售房源数量的比例大于或等于10:1的，无房家庭和普通家庭按社保缴纳人数从多到少排序，高层次人才家庭按B、C、D、E人才排序第一， 并且同一类人才会按照社保缴费人数从多到少排序，以一定比例公证摇号入围。 如果有购买意向的登记家庭有多个达到最低社保月数，则入围。拟购房家庭的社保缴纳时间从2006年1月起计算，按照在本市限购范围内购房的家庭成员中社保累计缴纳时间最长的一方计算。
(二)本市限购范围内，新建商品住房项目以公证摇号方式公开销售时，有购房意向的登记户数小于或等于公开销售房源数的，开发企业应当采取公证摇号方式确定选房顺序，按顺序销售房源，剩余房源可以自行销售。
