南宁商品房契税征收标准

关于时间判定标准

新建商品房:

新建商品房合同签约时间、网签备案时间、契税完税凭证时间为2022年3月25日至2022年6月30日(含)。

二手房:

二手房过户登记时间和契税完税凭证时间为2022年3月25日至2022年6月30日(含)。

注释

(1) 购买普通商品住房、经济适用住房、集资房、市场化运作住房、安置房、房改房等新建限价住房的，不给予补贴。上述住房个人已进行新建住房不动产登记，并符合上市交易条件(如缴纳土地出让金、缴纳公摊面积等)的。)，买方可享受契税补贴政策。

(二)2022年3月25日前已进行新建商品住房合同备案的，购房人在2022年3月25日至2022年6月30日(含)期间撤销合同备案，再以同一购房人名义进行本套房合同备案的，不享受契税补贴政策。

(3) 领取契税补贴后，合同取消备案的，应先退回契税补贴，再进行合同备案和注销。

(四)2022年3月25日至2022年6月30日(含当日)购买两套以上(含两套)住房的，按购买时间先后顺序申请第一套或第二套住房(视属于哪一类)的契税补贴。

(5) 同一房屋共有人之间的份额转移登记不予补助。

(六)提交契税补贴申请截止日期为2022年8月31日。