天津公租房办理流程

“退出原租住的公租房按顺序办理:

1。提出申请

①承租人提前解除合同退出公共租赁住房的，应当向项目管理单位提出书面申请，并按照项目管理单位的要求提供相关要求。

②承租人在租赁期限届满时选择退出租赁房屋的，视为已提交书面申请。

③承租人死亡的，由共同承租人处理。

④如无共同承租人，担保人或承租人的继承人可办理退租手续；没有保证人或者承租人继承人的，由依法确定的遗产管理人处理。

2。处理房屋检查

①承租人腾空房屋后，项目管理单位将对房屋进行实地检查，检查房屋是否存在室内改建、设施设备是否缺失或损坏等情况；

(2)内部被拆除，设施设备缺失或损坏的，需恢复原状后办理后续手续。

3。收费

如不支付相关费用，项目管理单位将收回租赁合同(担保人的租赁合同)和房屋钥匙，并停止计算房屋租金。

4。提交以供审查

业务单位登录天津市住房保障管理系统，填写退房家庭信息，上传所需要素，提交项目所在地区住建委审核。

5。清算存款

项目管理单位应向项目区住建委提交租赁保证金结算申请。项目经当地住建委审核后，报送市住房保障服务中心，将租赁保证金本息从租赁保证金账户划转至承租人的租金代扣卡。

6。结算租金

项目管理单位需要通过系统清租方式退还承租人租金的，按照月末已付租金与月末实际租金的差额计算退还租金。

7。清算退款账户

①项目所在地区住建委开具《天津市公共租赁住房退款单》，项目管理单位将退款单交给承租人。

②承租人到代收租金银行办理退租退押金手续，解除租金代扣协议，注销租金代扣卡。