住房公积金异地贷款政策热点解读
10月8日起，住房公积金异地贷款业务全面实施，部分设区市个人住房贷款实际额度有所增加。
所谓“异地贷款”，是指缴存职工在缴存地以外购房的，可以按照缴存地住房公积金个人住房贷款政策，向缴存地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。土地缴存地和购房地住房公积金管理中心应当相互配合，及时出具并确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
住建部明确公积金异地贷款流程
一、商务咨询:
市贷款公积金中心接受职工异地贷款业务咨询，一次性告知贷款所需审核材料。
二、贷款申请:
职工或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工的申请对职工的缴存贷款进行核实。对未使用住房公积金个人住房贷款或住房公积金首笔个人住房贷款已结清的缴存职工，发放异地贷款职工住房公积金缴存证明。
三。验证:
市公积金中心受理职工异地贷款申请后，应当向缴存地市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明》中信息的真实性和完整性。核实无误的，在规定期限内履行贷款审批手续，并将结果反馈市公积金中心。市公积金缴存中心对职工异地贷款情况进行认定，建立职工异地贷款明细台账。
四。账户转账:
职工异地还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存地市公积金中心应告知贷款地市公积金中心，并及时转移到市公积金中心。转入地市公积金中心在接收职工住房公积金账户后应及时重新认定和记录异地贷款情况。
动词 （verb的缩写）贷款偿还:
异地贷款逾期时，缴存地市公积金中心应配合贷款地市公积金中心开展贷款催收等工作。根据借款合同，可以扣划贷款职工公积金账户内的余额用于还贷。
专家解读“
专家表示，在一定程度上，可能会给三四线城市带来好处，因为会有更多的人回老家买房。
第一，操作上有障碍。
在操作层面，住房公积金跨省贷款有两个障碍:一是要不要把钱放到各地，二是资质审查。
第二，影响会比较有限。
对于该政策的出台，专家表示“支持公积金异地贷款有利于提振楼市，但实际正面影响较小”。
第三，落地难。
虽然异地贷款有这么多“好处”，但是否有效还是个疑问。
