2022保定公积金贷款额度+期限+利率
贷款额度由管理中心根据贷款申请人(含共同申请人)住房公积金账户存款情况、购建住房价格、贷款期限、还款能力、信用情况等综合确定。
最高贷款额度为60万元,具体贷款额度需符合以下条件:
(一)执行限购限贷政策的县(市、区)购买首套住房,首付款比例不低于房价的30%;购买第二套住房的,首付款比例不得低于房价的60%;
(二)对未出台限购限贷政策的县(市、区),购买首套或第二套住房的,首付款比例不得低于房价的20%;
(3)首次每月还款额不超过认定家庭收入的60%。
使用住房公积金贷款购买二星级及以上新建绿色建筑自住房(含被动式超低能耗住房)或经政府批准的新装修自住房最高贷款额度上浮20%。
贷款期限不超过30年,贷款到期日不超过贷款申请人法定退休年龄(以出生日期为准)后5年,且不高于抵(质)押品剩余使用年限。房屋使用年限以土地使用年限为准。
贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行;贷款期限在1年(含)以下的贷款,适用合同利率,法定利率调整的,不分段计算;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,从次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定;二套房贷利率不得低于同期首套房贷利率的1.1倍。
保定市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法