福州用居住证上学会影响房产学位吗
如果把物业租给外来务工人员办理居住证，业主的孩子就不能乱涂乱画进学校吗？
答案:1。业主将“一学位六年”实施前购买的房屋出租给外来务工人员。无论农民工子女如何上学，都不会影响业主子女正常划片入学。业主在“六年一学位”实施后购买的房产出租给外来务工人员办理居住证登记，其随迁子女凭此居住证入读公办小学。除非六年内将陪读子女转出，否则业主子女不能在物业划片入学。
2.“六年一学位”实施后，房主购买了多套住房，将其中一套住房出租给随迁农民工子女就读公办学校的居住证登记。然后这个房子的学位被占用了，其他房子的学位不受影响。
比如:1。2022年，邱女士将2018年购买的房产出租给农民工李先生。李先生夫妇用房产办理了居住证，一双儿女凭此证就读公立小学。但由于该房产是在“一学位六年”政策实施前购买的，李先生的随行子女不占用该房产的学位，房东邱女士的子女仍可正常划片上学。
2.2023年，黄先生把2022年买的房子租给了农民工柯女士。柯女士夫妇用房产登记了居住证，儿子凭此证上了一所公办小学。2025年，黄先生自己的孩子就要入学了。此时，除非随迁子女转出，否则即使黄先生的子女符合物业的“片内”条件，也不能划片入学。他们只能向区教育局申请统筹安排。
3.林先生于2022年在同一个小区购买了两套房产，其中一套租给外来务工人员刘女士，另一套用于家庭自住。次年，刘女士夫妻使用该房产办理居住证，其子女入读公办小学，故林先生租给刘女士的该房产学位被占用。但自住物业不受影响。如果林先生的子女符合自住物业的“内生性”条件，仍然可以通过划片的方式在该物业入学。
