北投儒骏家园共有产权住房项目概况
北投如郡嘉园项目位于大兴区瀛海镇新亦庄，瀛海地铁站以西1.9公里，南五环外京台高速以西。这四个项目分别是:东影艺街、南影智路、西影通街、北影平巷。项目规划建筑面积约24.6万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约13.5万平方米，全装修交付使用。项目总套数为1508套。销售价格包含装修总费用29000元/m2 (销售价格根据房屋所在楼层、朝向、位置等因素在5%以内调整)。
一、交通网络
(1)公交路线:兴16路，浩海大星站；团路口站兴15路、兴29路。
(2)交通路线:京台高速亦庄出口800米。
(3)轨道交通:地铁8号线瀛海地铁站1900米。
二。外设匹配
1.商业:首航生活广场、金城商业中心、郭蕊6万平米自营综合商业街、中海6万平米商业等。
2.学历:幼儿园:渤海一号孩子；中小学:中国教育科学研究院大兴实验学校、北京大兴精华学校等。
3.医院:大兴区瀛海医院、大兴中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区、同仁医院亦庄院区等。
4.公园:南海子公园、南苑森林湿地公园、南洲洲森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。
三。基本数据
北投儒郡嘉园共有产权住房地上建筑面积约13.5万平方米，位于北京市大兴区瀛海镇。共有11栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼。
1号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
2号楼由2个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。
3号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
4号楼由4个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。
5号楼共4个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
6号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
7号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
8号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
9号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
10号楼由5个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。
1号楼共4个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。
出租率:1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，1-2单元，5号楼，3-4单元，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，1-2单元，
1号楼3-4单元，2梯4户；4号楼3-4单元、5号楼1-2单元、10号楼3-5单元、11号楼1-2单元为2户一梯。
单位大小:
A/A反向户型(三居室):约89平米，约448户。位于1号楼1、2单元1-15层，2号楼1、2单元1-15层，3号楼1、2单元1-15层，4号楼1、2单元1-15层，5号楼3、4单元1-15层，6号楼1、2单元1-15层，7号楼1单元。
B/B反向户型(两居室):约88平米，约591户。位于1号楼1、2单元1-15层，2号楼1、2单元1-15层，3号楼1、2单元1-15层，4号楼1、2单元1-15层，5号楼3、4单元1-15层，6号楼1、2单元1-15层，7号楼1单元。
B'/B '倒户型(两居室):约89平米，约60户。位于4号楼2单元1-15层、5号楼3单元1-15层、10号楼2单元1-15层、11号楼3单元1-15层。
B1/B1倒置式户型(一居室):约71平米，约8户。位于1号楼1、2单元1楼，2号楼1、2单元1楼，3号楼1、2单元1楼，6号楼1、2单元1楼。
C/C倒置式户型(三居室):110平米左右，149户左右。位于1号楼1单元、2单元1-15层，2号楼1单元、2单元1-15层，3号楼1单元、2单元1-15层，4号楼1单元1-15层，5号楼4单元1-15层，6号楼1单元、2单元1-15层。
D/D倒置户型(两居室):79平米左右，60户左右。位于4号楼2单元1-15层、5号楼3单元1-15层、10号楼2单元1-15层、11号楼3单元1-15层。
E/E反向公寓(两居室):80平米左右，192户左右。位于4号楼3单元、4单元1-11层，5号楼1单元、2单元1-11层，10号楼3单元、4单元、5单元1-11层，11号楼1单元、2单元1-11层。
注:以上数据最终以企划部审批结果为准，如有变动，我公司将及时公布。
平面图
单元A (223个单元)/单元A (225个单元)
建筑面积:约89平方米
户型位置:
1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、6号楼1-15单元，2号楼1-15单元。
5.11号楼1-15层04单元，1-15层01单元4；1号楼4单元04室1-15层
7、9号楼1-15层，01单元，04单元，1-15层，2单元。
8号楼1单元01单元04单元1-15层2单元01单元1-15层04单元3-15层。
10号楼1-15层01单元04单元和1-15层2单元01单元
单元b (295个单元)/单元b (296个单元)
建筑面积:约88m2。
户型位置:
02单元2-15层，03单元1-15层，02单元1-15层，6号楼2单元2-15层。
7、9号楼1-15层02、03单元，1-15层2、02、03单元
8号楼1单元02单元03单元1-15层2单元02单元1-15层03单元2-15层
10号楼1-15层02单元03单元1-15层2单元。
5.11号楼1-15层03单元，1-15层4单元02单元03单元。
B '公寓(30个单元)/B '倒置式公寓(30个单元)
建筑面积:90㎡。
户型位置:
4.10号楼2单元03室1-15层
5.11号楼3单元02室1-15层
B1公寓(4套)/B1反向公寓(4套)
建筑面积:约71㎡。
户型位置:
1号楼2号楼3号楼6号楼1楼02单元，1楼2单元03单元。
单元C (74台)/单元C (75台)
建筑面积:110㎡。
户型位置:
6号楼1-15层01单元1-15层2单元
3号楼1-15层01单元和2-15层04单元
4号楼01单元1-15层
5号楼4单元04室1-15层
D公寓(30套)/D反向公寓(30套)
建筑面积:约79平方米
户型位置:
4.10号楼2单元04室1-15层
11号楼3号楼01单元1-15层
以上户型图源为：北京市大兴区人民政府E公寓(96套)/E反向公寓(96套)
建筑面积:约80m2。
户型位置:
4号楼1-11层01、02单元，3单元，1-11层01、02单元，4单元。
5号楼1单元01单元02单元1-11层2单元01单元02单元1-11层
10号楼3单元01单元02单元1-11层；1-11层4单元01单元02单元；1-8层5单元01单元02单元。
11号楼1单元01单元02单元1-11层2单元01单元02单元1-11层
