武汉购房异地公积金贷款额度

武汉公积金异地贷款额度计算方式

武汉住房公积金异地贷款额度怎么算？

异地贷款额度按照《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》执行。

借款人及配偶一方在本市缴存住房公积金，另一方在异地缴存住房公积金，或者借款人及配偶双方均在异地缴存住房公积金的，在异地申请贷款时，贷款额度合并计算。

根据《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》，具体公式如下:

(一)实际还款能力。

贷款金额不得超过借款人的还款能力。

计算公式为:贷款金额=(借款人公积金月缴存额之和/单位和个人的缴存比例+配偶公积金月缴存额之和/单位和个人的缴存比例)×35%×12个月×贷款年限。

(二)住房公积金缴存情况。

贷款额度根据借款人公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和计算，近六个月缴存的住房公积金不参与计算公积金贷款额度)。

计算公式为:贷款金额=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金存款账户必须是正常存款账户。

具体存款时间系数见下表:

借款人公积金缴纳时间存款时间系数0.5一个1.21.5

注:两个公式小，贷款金额试算结果仅供参考。具体贷款额度应根据借款人的还款能力、信用记录等因素综合确定，以核定的贷款额度为准。

【/s2/】如仍有疑问，可拨打12329热线咨询。

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