中山本地人买房条件
中山本地人买房的条件
根据中山市住建局2022年4月30日发布的关于促进房地产市场平稳健康发展的通知:
优化限购区域。坚持中心城区限购政策。我市商品住宅限购区域为东街、石齐街，其中綦江新城规划范围不在限购区域内。本市户籍居民家庭在限购区域拥有3套及以上住房，非本市户籍居民家庭在限购区域拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域购买新建商品住房。
【/s2/】根据《中山市人民政府关于进一步促进2018年我市房地产市场平稳健康发展的通知》，本市购房户籍条件:不超过3套。
中山房屋限购政策:
对在本市拥有3套及以上住房的居民家庭，暂停销售新建商品住房。
差别化信贷政策:
1.居民家庭购买首套住房，根据国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
2.对有住房贷款记录但无住房贷款记录的居民家庭或有相应住房贷款结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购房的最低首付款比例不得低于30%。
3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清的，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不得低于40%。
4.对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房商业性个人住房贷款。
