2022西安公积金提取政策调整解读
解读2022年Xi公积金提取政策调整
一、购买二手房的提取政策有哪些调整
统一提取材料:提取人的身份证件；房地产买卖合同；产权变更后的产权证；发票或资金监管单；人的配偶、子女、父母在提取房屋时还应提供关系证明。
二。公积金还款做了哪些调整
原规定:已申请Xi住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶，应当优先偿还住房公积金贷款本息，在贷款还清前，不得以其他任何形式申请非撤销提取。
现在取消了“贷款未还清前，不得以任何其他形式申请非撤销支取”的限制。也就是说，新政策实施后，当年未发生公积金还贷业务的职工，仍可因其他原因申请非销户支取。
比如小李在Xi安买了一套二手房，申请了公积金贷款。按照之前的规定，他一旦申请了公积金贷款，就不能再以买房为由提取公积金了。新政策实施后，小李灿只要今年账户内没有公积金还款，就按购买二手房的理由提取公积金。
三。住房消费退出有什么规定
新政策实施后，缴存职工每年只能申请一种住房消费提取。
住房消费类别提取包括:
1.购买、建造、翻建和大修自住住房。
2.偿还住房贷款本息(包括偿还公积金)
3.无房职工在Xi行政区域内承租本市住房的提取。
比如:1。小张夫妇在外地买了房，办理了按揭贷款，但在Xi安没有房子。当年，小张夫妇可以选择购房、还贷、租房三种原因中的一种申请提取公积金。
2.小王夫妇在当地买了房，向安公积金中心申请了贷款。他们已经用公积金余额冲抵了公积金贷款本息，但未能按照购房理由提取公积金。小王夫妇可以选择还款的方式继续提取贷款。如果取消还贷，次年可以选择购房或重新办理还贷合同，冲抵贷款本息。
四。新政策将于何时实施
自2022年5月1日起施行。
Xi住房公积金管理中心
2022年4月27日
