南宁二套房贷款首付多少

南宁第二套住房公积金贷款首付比例:

二、二次公积金贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，即5年以上贷款为3.575%。贷款额度最高为50万元，每月还款额不低于家庭收入的35%。

需要注意的是，具体的首付金额、贷款金额、每月还款额要根据贷款申请人的年龄、信用状况、家庭收入和负债情况综合评估。

购买二套房和使用公积金贷款的前提条件是什么？

根据《通知》第一条，职工及其家庭仅拥有1套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买第二套建筑面积144平方米(含)住房时申请住房公积金贷款。允许购买第二套住房使用住房公积金的前提是两套住房的购买面积都有限制。已经拥有的第一套住房面积大于120平方米或者购买的第二套住房面积大于144平方米的，两种情况都不能使用住房公积金贷款。

目前第一套房子处于住房公积金贷款还款期，打算买第二套房子。可以再申请使用吗？

根据《通知》第二条，已经使用住房公积金贷款的职工和家庭，必须结清后才能再次申请。因此，他们在第一笔住房公积金贷款的还款期内，不能再次使用住房公积金贷款。