公积金贷款房转按揭怎么办理

关于住房公积金贷款的“抵押入”

1。什么是住房公积金贷款“转户”？

也称“预收现金”，是指借款人在住房公积金贷款偿还期内购买的新建自住住房(一手房)，符合办理不动产权证书条件后，应及时办理，将不动产预告登记转为抵押登记。

2。如何办理住房公积金贷款“转户”？

所购一手房竣工验收，开发企业完成房屋首次登记后，借款人持相关购房手续到税务部门办理完税证明，再联系开发企业或办理住房公积金贷款的银行，将完税证明及相关购房材料交给工作人员，工作人员将配合不动产登记部门为您的房屋办理《不动产权证书》。

3。如果不及时办理“逐转”会有什么风险？

如果借款人未能及时办理该房屋的不动产权证书，将无法拥有该房屋的产权，无法自由交易该房屋，还可能带来其他风险。

温馨提示:

为了维护您自身的合法权益，请在开发企业完成房屋首次登记后及时办理完税证明，并与开发企业或发放住房公积金贷款的银行联系，他们将配合不动产登记部门为您的房屋办理不动产权证书。