海口买房首付比例

海口购房贷款首付要求

支持购买改善型住房。申请商业贷款购买第二套住房但原住房贷款未结清的，首付款比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手房，属首次购房或原公积金贷款已结清的，首付款比例不得低于30%。

居民家庭在其他市县(含海口)购买第二套商品住房，且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不得低于40%。

非本省户籍居民家庭在我省购房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

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转移要求

2017年4月14日至9月20日(以购房合同备案时间为准，下同)购买的商品房，取得不动产权证书后可以转让；2017年9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得房产证后，方可转让。优化住宅用地出让条件，以招标、拍卖或挂牌方式出让国有建设用地使用权。投标保证金不得低于土地评估价的60%。