海口发布购房及人才落户调整新政

海口未落户人才住房条件

未在我省落户的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，可凭本人在我省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，在我市购买1套住房。

购房资格代码

购房资格码是购房人具有购房资格的凭证，房屋验证码是存量住房可以出售的凭证。为确保存量房交易安全，提高办事便利性，在此前网上操作的基础上，将进一步推行买卖双方“二码”交易模式。即存量房合同备案前，买方申请购房资格代码，卖方申请房屋验证码。双方持“二码”到海口市民游客中心和海口房屋交易大厅服务窗口办理合同备案手续；房地产中介机构在办理存量房经纪业务时，应当核对买卖双方的资质代码和房屋验证码。

转移要求

2017年4月14日至9月20日(以购房合同备案时间为准，下同)购买的商品房，取得不动产权证书后可以转让；2017年9月20日后购买的商品住房，购房合同备案满5年并取得房产证后，方可转让。优化住宅用地出让条件，以招标、拍卖或挂牌方式出让国有建设用地使用权。投标保证金不得低于土地评估价的60%。