太原办理不动产登记时需要缴纳哪些税费？费用是多少？
太原市“清产核资行动”不动产登记需要缴纳哪些税费？费用是多少？
公民办理不动产登记需要缴纳两项税费:一是契税，二是印花税。普通商品住房，契税税额为购房金额×适用税率，其中90平方米(含)以内家庭住房缴纳1%，90平方米以上家庭住房缴纳1.5%；家庭第二套住房90平方米(含)以内缴纳1%，90平方米以上缴纳2%；其他家庭套付3%。比如市民买第二套房子，金额120万，120平米，需要交120万×2%的契税，也就是2.4万元。关于印花税，2008年11月1日后签订购房合同的，个人购房免征印花税；2008年11月1日前签订购房合同的，按照不含税金额×0.05%征收。
如果是房改，家庭首套公有住房在标准面积以内，免征契税。家庭首套公有住房超过标准面积的，超标金额乘以使用税率，家庭其他套公有住房按实际住房总价乘以适用税率。第一套家庭住房90平方米(含)以内按1%征收契税，90平方米以上按1.5%征收契税；第二套家庭住房90平方米(含)以内的，征收1%，90平方米以上的，征收2%；其他家庭套按3%征收。房改印花税征收标准，按照2008年11月1日以后发布的名单，对个人购买住房免征印花税；2008年11月1日前出具花名清单的，按照不含税金额×0.05%征收。
房屋拆迁中的契税规定如下。不缴纳房屋产权调换差价的，对新置换的房屋免征契税；缴纳房屋产权调换的差价，按差价的3%征收契税。房屋拆迁安置涉及的印花税标准是，2008年11月1日以后签订拆迁协议的，个人购房免征印花税；2008年11月1日前签订拆迁协议的，按照不含税金额×0.05%征收。
契税是指不动产(土地、房屋)的产权发生转移、变更时，向产权所有人征收的一种财产税。
印花税是在经济活动和经济往来中，对设立账簿和领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。因在应税凭证上使用印花税票作为纳税标记而得名。
