普通住房:根据离婚一年内的房贷申请人，商业贷款和公积金贷款按二套房贷信贷政策执行。
房产是不是首套房和离婚多久没有直接关系，主要看当事人名下是否有房产。如果想享受离婚后买二套房作为首套房的待遇，就要看是否符合条件:
(1)双方是不是首套房，和离婚持续多久没有直接关系。要看他们在婚姻存续期间是否有作为共同借款人购买房产的经历。如果是共同借款人，就不能算首套房。
(2)离婚后双方名下有无产权？如果当事人名下有产权，无论离婚多久，都不再享受首套房待遇。
2。银行条例
离婚后多久可以买房取决于银行的相关规定:
(1)一般情况下，房产管理部门对离婚买房没有特殊要求。只需要在婚后分割财产，明确其名下的财产情况。
(2)离婚后，你名下没有财产。如果再买房，应该算第一套房产，有资格买房。
(3)但是既然是准备贷款买房，就需要看银行的相关政策。目前很多银行都出台了政策，离婚人士要求首套房贷，需要离婚一年以上才能放款，以此堵住“疑似假离婚买房”的缺口，即银行审核时，婚姻关系存续期间夫妻共有房产的借款人，离婚后虽然自己名下没有房产，但只有离婚一年以上才需要按照首套房贷规范满足贷款要求；或者规定要求离婚3个月以上才能申请房贷。
离婚后乌鲁木齐的安置房怎么分？
1.本案中，婚前一方的个人财产在婚后因政府拆迁政策被拆迁，被拆迁安置房以产权调换方式取得，未支付被拆迁房屋与安置房的差价。本案中，获得的拆迁安置房是婚前个人财产的置换，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方个人财产，离婚时不参与离婚财产分割。
2.婚前个人住房，婚后拆迁，有差价补偿的安置房，被拆迁房屋与安置房有差价的，以夫妻共同财产结算，因为被拆迁安置房是产权调换取得的，是一方个人财产的折算，被拆迁安置房作为婚前一方个人财产的性质不能改变。
3.由于近几年房价上涨过快，婚姻拆迁后获得的安置房受市场价格的影响，已经远远高于收购时获得的安置房。这个时候，什么？此时，婚后获得的拆迁安置房部分因市场原因属于夫妻共同财产，离婚财产按夫妻共同财产分割。
乌鲁木齐离婚后房屋分割需要哪些材料？
1.离婚后，双方到房屋产权登记部门办理财产分割或夫妻离婚。提供的材料有:房屋所有权证；离婚文书(法院判决书)或离婚协议书(离婚协议书)，离婚协议书应由双方当场确认。如果双方都不能到场，这个协议应该以房改为准。
2.我的身份证明。如达成离婚协议，需双方身份证明，房屋产权需提供原购房合同复印件；房屋所有权证附图及登记表复印件。
3.如果要办理离婚房产过户，只能在取得房产证后才能办理离婚房产过户。未取得房产证的抵押房屋，可在取得房产证后办理过户手续。如果对房产不过户不放心，还可以拿离婚证让担保公司赎楼。取得房产证后，即可办理过户手续。
