重庆买房可以退契税吗

问:重庆买房后交契税，然后退房。还能退交的契税吗？

回答:符合条件的可以退。

《中华人民共和国契税法》是如何规定的？

政策依据:《中华人民共和国契税法》，2021年9月1日起施行。

第十二条规定:依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同和权属转移合同性质证明未生效、无效、被撤销、解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。

为了实施契税法，关于契税法部分事项实施口径的公告是如何规定的？

政策依据:《关于实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部国家税务总局公告2021年第23号)

第五条规定，纳税人缴纳契税后，有下列情形之一的，可以按照有关法律规定申请退税:

1.土地、房屋权属转移因人民法院判决或者仲裁委员会裁定无效、被撤销或者被解除，土地、房屋权属变更给原权利人的；

2.土地使用权交付时，因容积率调整或者交付面积小于合同约定面积，需要退还土地转让价款的；

3.新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积，需要返还房价款。