南京住房公积金贷款额度根据借款人的还款能力确定。
其计算公式为: 借款人(配偶)住房公积金月缴存额/借款人(配偶)住房公积金缴存比例×个人还款能力系数(0.45)×12(月)×实际可贷年限。
可贷期:借款人申请贷款时距法定退休年龄的期间，最长30年。超过30年的，按30年计算。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。配偶为军官、士官的，按照同档次现有住房单位最高个人贷款额度计算。
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