我公司受南宁城市建设投资集团有限公司委托，负责八桂绿城富康公园项目的运营维护管理。根据《南宁市培育和发展住房租赁市场试点工作方案》和《南宁市公共租赁住房保障办法》(南宁市政府7号令)，鼓励社会资本积极参与公租房项目定向建设，建立服务管理规范、租赁关系稳定的住房租赁市场，促进南宁市住房租赁市场持续健康发展。结合八桂绿城富康花园3号楼公租房配租管理方案，确保配租登记房源公开公正。
一、住房供应情况
(1)八桂绿城富康园3号楼公租房分配房68套(面积约48.74 m1-66.08 m2，单间设施不等，详见附件)。
(二)室内配备的设施设备有:壁挂空、吹风机、吊扇、镜子、五金挂件、厕架、淋浴器、日光灯、晾衣架、储物柜、窗帘等。
(3)房屋地址:南宁市江南区何志路33号。
二。注册条件
经南宁市房屋行政主管部门保障资格审批，取得南宁市公共租赁住房保障资格(以下简称“保障资格”)，且保障资格有效期为3个月及以上的主申请人，可申请富康园八桂绿城3号楼公共租赁住房。
三。注册时间
2022年5月27日09时至2022年5月31日17时。
四。注册方法
申请人关注南宁城投集团国有产权房服务平台微信微信官方账号，点击“居住服务-富康园报名”完善个人信息，然后点击提交。
五、租金分配原则
符合报名条件的，按照报名入围顺序选房，租金按照社会在同类地段投资建设的公共租赁住房租金标准缴纳。
六。租金分配程序
(一)确定入围名单
报名截止后，我公司将按照报名顺序对申请人的保障资格进行审核，确定入围资格名单，并在“南宁城投集团国有产权住房服务平台”微信平台公示5天。公示期满无异议或异议不成立的，按照入围顺序确定入围申请人的选房顺序。
(二)选房分配及合同签订
入围资格名单确定后，南宁城投集团将通过短信、电话等方式通知获得选房资格的主申请人。凭本人身份证、工行储蓄卡等相关证件和材料，按规定时间和地点参加分配选房。房源分配包括签到、选房号、签合同、交保证金、物业费等相关费用、领钥匙入住(租赁合同期限最长不超过3年，租赁期限以申请人保安资格有效期限为准)。
在规定时间到达并签到者，按入围顺序选房；未能在规定时间到达的，在规定时间到达的申请人全部选房后，按签到顺序选房。选房分配当天12:00前未报名者，视为自动放弃选房，不能再参与此轮选房分配，需重新报名选房分配。
选房号但在配房当天未签订租赁合同的家庭和个人，可在10日内持相关证件到八桂绿城富康公园收费服务中心签订租赁合同。逾期不办理的，视为自动放弃租赁权。
(3)入围选房顺序:
若入围家庭放弃本次选房，入围家庭将按顺序补足入围选房，具体选房时间由我司另行通知。
七。收费标准
(一)租金收费标准
八桂绿城富康花园3号楼3-14层，按照《南宁市物价局、市住建局、南宁市财政局关于公共租赁住房租金标准的通知》(南价(2015)12号)执行(3-13层单位租金价格为7.5元/月/㎡，14层为6.8元/月/㎡)。租赁房屋承租人应在租赁合同签订之日一次性向出租人支付租赁保证金，租赁保证金按三个月租金标准计算，月租金采取逐月代扣的方式支付(租赁期内如遇政策调整租金标准，执行调整后的标准)。
(二)物业服务费收取标准
根据与物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业服务收取标准为1.2元/月/㎡(如因政策调整物业费标准，以调整后的标准为准)。
八。相关责任
选房号后放弃租赁权，或所选房屋未在10日内签订租赁合同并取得钥匙入住的，我公司将未签订租赁合同且未取得钥匙入住人员名单信息上报市住房保障部门。
九。其他注意事项
(1)根据八桂绿城富康花园3号楼公租房分配管理方案，八桂绿城富康花园3号楼试点公租房项目禁止明火，公共区域维修及室内屋面渗漏、墙面腻子脱落、铁艺栏杆生锈、线路老化自然损坏等维修责任。由城投集团承担，水电表后管道及室内设施设备的维护由租户自行承担。
(二)相关信息披露的指定网站平台
我公司通过“南宁城投集团国有产权住房服务平台”微信平台发布相关信息。
(3)用户注册
注册家庭要对用户进行注册，并按要求完善个人信息。在办理公共租赁住房项目登记前，应当阅读本通知内容，并遵守本通知的相关规定。
(4)项目地址和电话号码
八桂绿城富康公园位于江南区何志路33号。
你可以乘坐100路、101路、207路和100路公共汽车。K6到八桂绿城富康公园公交站。
电话:0771-2236695，0771-2236682
工作时间:(周一至周五，节假日休息)
上午:08:00-12:00；下午15时至18时
