提取公积金选择租房提取

公积金提取的便利性将进一步提高。住建部、财政部、央行昨日发布通知，通知职工未拥有自有住房可提取公积金支付房租。

退租不再需要租金发票和税票

根据通知，新政策有三个要点:

一是员工连续三个月足额缴费。本人和配偶无自有住房，在有偿城市租房的，可以提取双方住房公积金支付房租；

二是租住公租房，可按实际租金支出全额提取；

第三，各地在租赁商品房时，根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

另外，方便还在于不再需要房租发票和税票。

专家解读>: gt gt

业内人士表示政策调整实际意义不大

对于这一政策，中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策调整并没有太大的实际意义。

第一，在很多城市，公积金贷款的条件取决于存款余额。在这种情况下，如果收回租金，后续的再融资将影响贷款金额。

第二，这个政策没有规定可以提取的金额，是否可以全额提取，只是规定可以根据当地租金水平提取。以北京为例。目前租房公积金每三个月只能提取一次，提取限额只能是本人和单位缴纳三个月的总和。

第三，公积金作为职工的共同基金，应该对购房发挥更大的意义和影响。租房的放宽，对于买不起房或者没必要买房的人来说，确实是一个利好。但这一政策的放松对市场基本没有影响。