2022年5月28日，Xi住房和城乡建设局发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》。
目前Xi安的购房政策是:
一、继续实施限购政策
限购政策实施期间，在限购区域内最多只能买两套房，包括商品房和二手房。
1.Xi安限购区
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区、西咸新区沣东新城、沣西新城高桥街道、马王街道。
2.Xi安不限购区
秦汉新城、泾河新城、空港口新城、钓鱼台街道、大望街、高陵区、阎良区、鄠邑区、西咸新区杭空基地
二。谁能在Xi安买房
1.Xi安户籍
Xi居民家庭按照限购政策购房。
2.非Xi户籍家庭
2022年5月28日后，非Xi户籍居民持有Xi居住证，购房日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可以购房。
注:为保证政策平稳衔接，连续缴纳社保或个税满5年及以上的非本地户籍居民家庭也可购房。
3.外地户籍新落户的Xi家庭。
首套房:购房前必须结清一年。
二套房:必须落户满3年。
三。Xi市住房限售原则
符合下列条件的，Xi安居房可以出售。
商品房:商品房买卖合同网签备案已满3年，取得不动产权证书，或取得不动产权证书满2年。
二手房:取得不动产权证书满2年。
四。人才买房的政策支持
1.陕西院士或其所在单位购房用于保障陕西院士居住的，经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品房的，可优先保障，按相关实施细则执行。
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2.对本市消防救援队伍人员，能提供相关证明或单位出具证明的，参照现役军人购房政策。
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五、只需要家庭身份证明
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父母及其未成年子女，不包括未婚、离异不满3年的单身；
2.登记购房人及其家庭成员在本市名下无自有住房且购房前48个月无住房转让记录；
3.购房的户籍家庭成员符合我市住房限购政策；
4.二孩及以上家庭符合我市住房限购政策；
5.28周岁及以上未婚人员，还须符合以下条件:无结婚记录，无本市名下房屋，购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。
在Xi安买房刚需的条件有什么用
当潜在购房者多于可售房源时，应遵循刚需家庭和普通家庭的顺序，通过公证摇号产生选房顺序号和选房家庭，按顺序选房。如果家庭只是需要错过这一类的彩票，可以再次参与普通家庭彩票排序。
房地产开发企业摇号售房时，应提供不低于50%的房源，优先满足刚需家庭。家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。
六。Xi安购房首付比例调整
1.商业贷款
个人贷款首付比例和利率定价由陕西省利率定价自律机制确定。具体变化可以咨询办理住房商业贷款的商业银行。
2.公积金贷款
