根据不同的住房类型，有不同的审查材料:
(一)购买商品房
1.购房人向房地产开发企业提供资质审查材料，包括个人有效身份证件、户籍、家庭成员证明材料；非本市户籍还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。
2.房地产开发企业应当核对申请材料原件，留存复印件，并在商品房买卖合同网签平台上填写《Xi家庭购房申报表》。
3.房地产开发企业持居民家庭购房申请材料(加盖房地产开发企业公章)向房管部门申请购房资格审查。
4.房管部门进行购房资格审查。审查通过后，购房人与房地产开发企业商谈合同条款。达成共识后，他们填写合同内容，打印合同文本，双方签字确认。
5.根据合同约定，购房人将购房款存入预售资金监管账户，开发企业向资金监管银行查询存款情况，资金监管银行将存款信息录入预售资金监管系统并确认。
6.房地产开发企业提交网签合同备案。
(二)购买二手房(自成交)
1、购房人向房管部门提供住房资格审查材料，包括个人有效身份证件、户籍证明和家庭成员证明材料；非本市户籍还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。
2.房管部门核对申请材料原件，留存复印件，在二手房网签平台填写《Xi安家庭购房申报表》。
3.房管部门进行购房资格审查。资格审查通过后，买卖双方将讨论合同条款。达成共识后，他们将填写合同内容，打印合同文本，双方签字确认。
4.房管部门提交买卖合同网签信息。
(3)购买二手房(通过经纪)
1.购房人应向经纪机构提供资格审查材料，包括个人有效身份证件、户籍、家庭成员证明材料；非本市户籍还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。
2.经纪机构核对申请材料原件，留存复印件，在二手房网签平台填写《Xi家庭购房申报表》。
3.经纪机构持居民家庭购房申请材料(加盖经纪机构公章)向房管部门申请资格审查。
4.房管部门进行购房资格审查。资格审查通过后，买卖双方将讨论合同条款。达成共识后，他们将填写合同内容，打印合同文本，双方签字确认。
5.经纪机构提交销售合同网签信息。
延伸阅读:Xi安识别刚需家庭的条件
1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父母及其未成年子女，不包括未婚或离异不满3年的单身人士；
2.在本市名下无自有产权住房且无住房转移记录的购房人及其家庭成员，登记期限为购房前48个月；
3.购房的户籍家庭成员符合Xi住房限购政策；
4.二孩及以上家庭符合我市住房限购政策；
5.28周岁及以上未婚人员，还须符合以下条件:无结婚记录，无本市名下房屋，购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。
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