西安交房即交证政策

不是，是企业自主申请的政策。

适用范围

本指导意见适用于本市行政区域内各区县、开发区新建商品房“交房交证”工作。

日期安排

对于2021年5月1日前已取得《商品房预售许可证》的开发项目，开发企业可根据实际情况向项目所在地不动产登记机构专门窗口提出申请。专门窗口收到企业申请后，工期倒排，相关审批部门加快办理相关手续，确保交房时交证。

2021年5月1日以后，对于已取得商品房预售许可证的开发项目，将该证作为房屋交付条件进行交接。相关审批部门要大力配合开发企业准备申请材料，优化流程，压缩时限，实现即时交房。

三个部门的职责

1.资源规划部的职责

在核发建设工程规划许可时提前加强沟通协调，在规划审批和后续房产测绘中统一建筑划分的标准和口径，明确具体建筑的界限，包括地下室和裙房的界限。在报建审查总平面图上，明确标注建设项目总建筑面积、各建筑范围、层数、房屋用途、配套公共建筑面积、位置等具体指标，并加盖“项目审查专用章”，确保图证相符。

2.住建部门的职责

核发施工许可证时，应当按照建筑标注施工许可证单项建设工程的建筑面积和具体范围。

3.税务部门的职责

加快网上办税系统建设，优化提升购房者缴纳契税的便利性，提供网上和办税服务功能，为购房者在登记前缴纳税款，并将纳税信息实时共享给资源规划部门。