首套房贷利率需要根据实际情况确定,各家银行的利率计算方式不同。详情请咨询各银行机构。
按揭利率计算方法
等额本息法:
将按揭贷款的总本金和总利息相加,然后平均分配到还款期的每个月。
等额本金还款:
将本金分摊到每个月,还清最后一个交易日到当前还款日的利息。银行的房贷利率以央行的人民贷款利率为准。