南昌商转公办理流程及时限一览
南昌转公业务流程及时限
办理流程:
1。中心的筹资方式:
申请人申请→委托贷款银行受理(房屋位于市区且已取得不动产权证书)/县区中心受理(房屋位于县区且已取得不动产权证书)/南昌住房公积金管理中心9、10号窗口受理(房屋位于市区、元湾里区且未取得不动产权证书) →公积金中心贷款审批→委托贷款银行贷款签约→借款人二级抵押登记(公积金贷款凭不动产权证书)/借款人抵押转移登记(组合贷款凭不动产权证书)/借款人授权管理中心代委托贷款银行办理预告登记、抵押预告登记、抵押预告转移登记(无不动产权证书)→中心划转资金→委托贷款银行发放贷款。
2。自负盈亏模式:
申请人申请→委托贷款银行受理(房屋位于市区并已取得不动产权证书)/中心办受理(房屋位于县城并已取得不动产权证书)→公积金中心贷款审批→委托贷款银行贷款签约→借款人贷款结清→借款人注销原商业贷款抵押登记→借款人抵押登记→中心拨付资金→委托贷款银行贷款发放。
办理时限:中环线8个工作日。
经办范围及经办机构:
1、以商业性个人住房贷款银行为中心的委托贷款合作银行。该中心委托贷款合作银行为:中国建设银行、中国工商银行、中国银行、招商银行、交通银行、中信银行、兴业银行、江西银行、九江银行。
(1)房屋位于市区，已取得不动产权证书。
处理方式:中央集资方式。
经办机构:相应的商业性个人住房贷款银行
(2)房屋位于县城，已取得不动产权证书。
处理方式:中央集资方式。
经办机构:中心县办事处。
(3)房屋位于市区、元湾里区，未取得不动产权证书。
处理方式:中央集资方式。
经办机构:南昌住房公积金管理中心9号、10号窗口
2.商业性个人住房贷款银行是委托贷款合作银行以外的银行。
(1)房屋位于市区，已取得不动产权证书。
办理方式:自负盈亏方式。
经办机构:中心委托贷款合作银行。
(2)房屋位于县城，已取得不动产权证书。
办理方式:自负盈亏方式。
经办机构:中心县办事处。
