2022西安二套房买房政策
2022 Xi安二套房购买政策
目前Xi实行限购政策，限购区域内只有Xi户籍家庭和认定的人才可以购买二套房。
一、限购区域
未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区、西咸新区沣东新城、沣西新城高桥街道、马王街道。
二。受限房型
包括商品房和二手房。
三。Xi安限购条件
1.Xi安户籍
Xi居民家庭按照限购政策购房。
2.非Xi户籍家庭
2022年5月28日后，非Xi户籍居民持有Xi居住证，购房日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可以购房。
注:为保证政策平稳衔接，连续缴纳社保或个税满5年及以上的非本地户籍居民家庭也可购房。
3.外地户籍新落户的Xi家庭。
首套房:购房前必须落户满一年；二套房:必须落户三年。
四。人才在Xi安买房的条件
1.ABCD四类人才买房不需要落户。他们不需要提供社保或个税材料，只需要提供人才认定材料即可。
2.2021年8月31日零时前批准引进的E类人才无需落户，无需提供社保或个税等材料，只需提供人才认定材料。
3.自2021年8月31日零时起，经批准的E类人才在住房“限购限售”区域购买商品住房的，除提供人才认定相关证明材料外，还需提供社保(不含灵活就业人员社保和城乡居民社保)或在本市连续缴纳12个月的个税证明。因工作变动等原因导致社保和个人纳税单位与人才引进单位不一致的，提供现就业单位的说明材料。
4.人才购买也要遵循限购政策，在限购区域最多购买两套。
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